Flip: Zabrze, gen. Władysława Andersa 5
50 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 5 w Zabrzu kupiono 22.10.2021 za 130 000 zł (2 583 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 195 000 zł (3 874 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
2 583
130 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
3 874
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 291
65 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 359,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 56 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 583 zł/m²sprzedaż 3 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201150 → 50 tys. zł00,0%51 m²2,6 mies.do weryfikacji
01.2011100 → 50 tys. zł−50−50,0%51 m²7,5 mies.do weryfikacji