Flip: Zabrze, gen. Władysława Andersa 44
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 44 w Zabrzu kupiono 21.08.2024 za 133 500 zł (3 559 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 170 000 zł (4 532 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
3 559
133 500 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
4 532
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
973
36 500 zł · 27,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,9%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 49 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 559 zł/m²sprzedaż 4 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →