Odsprzedaż: Zabrze, gen. Władysława Andersa 32
51 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 32 w Zabrzu kupiono 10.12.2020 za 200 000 zł (3 940 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 305 000 zł (6 009 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
3 940
200 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
6 009
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 069
105 000 zł · 52,5%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 33 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 940 zł/m²sprzedaż 6 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →