Flip: Zabrze, gen. Władysława Andersa 29
49 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 29 w Zabrzu kupiono 22.04.2025 za 200 000 zł (4 065 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 270 000 zł (5 488 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2025, zł/m²
4 065
200 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
5 488
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 423
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 63 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 4 065 zł/m²sprzedaż 5 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023230 → 275 tys. zł+45+19,4%63 m²2,0 mies.2 p.