Flip: Zabrze, gen. Władysława Andersa 23
63 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 23 w Zabrzu kupiono 30.09.2020 za 200 000 zł (3 173 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 256 000 zł (4 062 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
3 173
200 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
4 062
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
888
56 000 zł · 28,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 255,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 43 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 173 zł/m²sprzedaż 4 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →