Flip: Zabrze, gen. Władysława Andersa 22
51 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 22 w Zabrzu kupiono 19.08.2011 za 60 000 zł (1 184 zł/m²) i sprzedano 26.06.2012 za 125 000 zł (2 467 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 108,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2011, zł/m²
1 184
60 000 zł
Sprzedaż 26.06.2012, zł/m²
2 467
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 283
65 000 zł · 108,3%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 108,3%
- ROI roczne
- 136,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +109,7 pp · 65 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 184 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →