Flip: Zabrze, Budowlana 96
32 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Budowlana 96 w Zabrzu kupiono 22.11.2024 za 165 000 zł (5 115 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 250 000 zł (7 750 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
5 115
165 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
7 750
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 635
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 239,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 71 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 5 115 zł/m²sprzedaż 7 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201962 → 100 tys. zł+38+61,3%30 m²14,6 mies.3 p.
02.201985 → 65 tys. zł−20−23,5%30 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż