Flip: Zabrze, Budowlana 92
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Budowlana 92 w Zabrzu kupiono 24.07.2023 za 139 000 zł (4 624 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 185 000 zł (6 154 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
4 624
139 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
6 154
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 530
46 000 zł · 33,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 110,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 42 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 624 zł/m²sprzedaż 6 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →