Flip: Zabrze, Budowlana 47
29 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Budowlana 47 w Zabrzu kupiono 13.09.2024 za 152 000 zł (5 296 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 200 000 zł (6 969 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
5 296
152 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
6 969
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
48 000 zł · 31,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 48 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 5 296 zł/m²sprzedaż 6 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024135 → 152 tys. zł+17+12,6%29 m²1,7 mies.parter