Flip: Zabrze, Budowlana 113
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Budowlana 113 w Zabrzu kupiono 28.02.2025 za 195 000 zł (4 323 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 357 000 zł (7 914 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
4 323
195 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
7 914
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 591
162 000 zł · 83,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 83,1%
- ROI roczne
- 946,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +86,8 pp · 169 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 4 323 zł/m²sprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202570 → 195 tys. zł+125+178,6%45 m²13,1 mies.3 p.do weryfikacji
12.2010110 → 135 tys. zł+25+22,7%45 m²4,1 mies.