Flip: Zabrze, Budowlana 112
30 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Budowlana 112 w Zabrzu kupiono 28.04.2022 za 135 000 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 203 000 zł (6 767 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
4 500
135 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
6 767
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 267
68 000 zł · 50,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 173,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 68 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 6 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201080 → 64 tys. zł−16−20,0%30 m²5,2 mies.
08.200627 → 29 tys. zł+2+7,4%33 m²5,4 mies.4 p.do weryfikacji