Flip: Zabrze, Budowlana 100
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Budowlana 100 w Zabrzu kupiono 07.01.2025 za 168 500 zł (3 711 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 189 000 zł (4 163 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
3 711
168 500 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
4 163
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
452
20 500 zł · 12,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 4 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 3 711 zł/m²sprzedaż 4 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201875 → 155 tys. zł+80+106,7%46 m²5,6 mies.4 p.