Flip: Zabrze, Alfonsa Zgrzebnioka 7
103 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,1 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 7 w Zabrzu kupiono 12.11.2024 za 270 000 zł (2 619 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 380 000 zł (3 686 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2024, zł/m²
2 619
270 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
3 686
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
110 000 zł · 40,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 581,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 113 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 5004 800kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 2 619 zł/m²sprzedaż 3 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →