Flip: Zabrze, Stanisława Struzika 8b
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Stanisława Struzika 8b w Zabrzu kupiono 05.06.2023 za 150 000 zł (4 088 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 254 000 zł (6 923 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
4 088
150 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
6 923
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
104 000 zł · 69,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 170,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 103 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 6005 100kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 4 088 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →