Flip: Zabrze, Stanisława Struzika 6
63 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Stanisława Struzika 6 w Zabrzu kupiono 16.11.2021 za 220 000 zł (3 475 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 275 000 zł (4 344 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
3 475
220 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
4 344
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
869
55 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 48 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 6005 100kupnosprzedaż6 4007 500sprzedażkupno 3 475 zł/m²sprzedaż 4 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →