Flip: Zabrze, Stanisława Struzika 4
63 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Stanisława Struzika 4 w Zabrzu kupiono 18.04.2019 za 180 000 zł (2 843 zł/m²) i sprzedano 26.08.2019 za 195 000 zł (3 080 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
2 843
180 000 zł
Sprzedaż 26.08.2019, zł/m²
3 080
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
237
15 000 zł · 8,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 16 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 6005 100kupnosprzedaż6 4007 200sprzedażkupno 2 843 zł/m²sprzedaż 3 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →