Flip: Zabrze, Plac Wolności 534a
53 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Plac Wolności 534a w Zabrzu kupiono 14.06.2024 za 225 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 236 500 zł (4 505 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
4 286
225 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
4 505
236 500 zł
Różnica cen, zł/m²
219
11 500 zł · 5,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -17,2%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 50 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 6005 100kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 4 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025237 → 361 tys. zł+125+52,6%53 m²5,8 mies.4 p.do weryfikacji