Flip: Zabrze, Plac Wolności 532b
53 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Plac Wolności 532b w Zabrzu kupiono 27.04.2022 za 202 000 zł (3 848 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 311 000 zł (5 924 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
3 848
202 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
5 924
311 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 076
109 000 zł · 54,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 102,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 102 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 6005 100kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 3 848 zł/m²sprzedaż 5 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016158 → 178 tys. zł+20+12,7%64 m²30,0 mies.parterodsprzedaż