Flip: Zabrze, ks. Pawła Janika 21
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem ks. Pawła Janika 21 w Zabrzu kupiono 22.11.2023 za 170 000 zł (4 805 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 217 000 zł (6 133 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
4 805
170 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
6 133
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 328
47 000 zł · 27,7%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 34 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 6005 100kupnosprzedaż6 3007 400sprzedażkupno 4 805 zł/m²sprzedaż 6 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →