Flip: Zabrze, ks. Pawła Janika 20a
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem ks. Pawła Janika 20a w Zabrzu kupiono 20.02.2023 za 184 000 zł (3 718 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 335 000 zł (6 769 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
3 718
184 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
6 769
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 051
151 000 zł · 82,1%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +68,2 pp · 125 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 6005 100kupnosprzedaż6 3007 400sprzedażkupno 3 718 zł/m²sprzedaż 6 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →