Flip: Zabrze, Franciszka Zembali 8
56 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Franciszka Zembali 8 w Zabrzu kupiono 13.05.2024 za 157 500 zł (2 833 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 135 000 zł (2 428 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 500 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2024, zł/m²
2 833
157 500 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
2 428
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-405
-22 500 zł · -14,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 500 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -16 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zabrze)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
294 flipy w całym mieście (Zabrze) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 2 833 zł/m²sprzedaż 2 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →