Odsprzedaż: Zabrze, Gwarecka 6
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Gwarecka 6 w Zabrzu kupiono 14.11.2019 za 135 000 zł (3 129 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 106 400 zł (2 466 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 600 zł, czyli -21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
3 129
135 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
2 466
106 400 zł
Różnica cen, zł/m²
-663
-28 600 zł · -21,2%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 600 zł
- ROI
- -21,2%
- ROI roczne
- -13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -56,0 pp · -75 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zabrze)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
294 flipy w całym mieście (Zabrze) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 3 129 zł/m²sprzedaż 2 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →