Flip: Zabrze, prof. Tadeusza Banachiewicza 19

42 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem prof. Tadeusza Banachiewicza 19 w Zabrzu kupiono 31.03.2025 za 190 000 zł (4 531 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 240 000 zł (5 724 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 31.03.2025, zł/m²

4 531

190 000 zł

Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²

5 724

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 192

50 000 zł · 26,3%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (72 dni)
Różnica cen brutto: 50 000 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 226,8%
Rynek w tym czasie (okolica): -0,4%
Ponad rynek: +26,7 pp · 50 795 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 531 zł/m²sprzedaż 5 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Tadeusza Banachiewicza 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021136 → 140 tys. zł+4+2,9%31 m²19,0 mies.9 p.odsprzedaż 06.201970 → 136 tys. zł+67+95,7%31 m²38,0 mies.9 p.odsprzedaż 03.2019110 → 105 tys. zł−5−4,6%31 m²32,1 mies.10 p.odsprzedaż 07.201761 → 62 tys. zł+1+1,6%31 m²15,9 mies.10 p. 07.201670 → 110 tys. zł+40+57,1%31 m²4,7 mies. 05.201580 → 75 tys. zł−5−6,3%31 m²16,4 mies.7 p. 12.201170 → 70 tys. zł00,0%31 m²4,3 mies.10 p.do weryfikacji 07.201170 → 70 tys. zł00,0%31 m²1,3 mies.do weryfikacji