Flip: Zabrze, prof. Tadeusza Banachiewicza 17
30 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem prof. Tadeusza Banachiewicza 17 w Zabrzu kupiono 02.04.2024 za 104 000 zł (3 430 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 162 500 zł (5 360 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
3 430
104 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
5 360
162 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 929
58 500 zł · 56,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 1 833,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,7%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 70 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 430 zł/m²sprzedaż 5 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024163 → 249 tys. zł+87+53,2%30 m²6,1 mies.11 p.