Flip: Zabrze, prof. Tadeusza Banachiewicza 14
53 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem prof. Tadeusza Banachiewicza 14 w Zabrzu kupiono 23.04.2025 za 262 500 zł (4 955 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 407 000 zł (7 682 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 500 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
4 955
262 500 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
7 682
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
144 500 zł · 55,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 500 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 275,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 112 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 955 zł/m²sprzedaż 7 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →