Flip: Zabrze, Lawendowa 4
60 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Lawendowa 4 w Zabrzu kupiono 08.11.2022 za 120 000 zł (1 991 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 300 000 zł (4 977 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
1 991
120 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
4 977
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 986
180 000 zł · 150,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 127,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +144,1 pp · 172 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zabrze)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
294 flipy w całym mieście (Zabrze) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 400sprzedaż‹kupno 1 991 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →