Flip: Zabrze, Jurija Gagarina 41
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Jurija Gagarina 41 w Zabrzu kupiono 17.11.2021 za 194 000 zł (3 688 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 262 000 zł (4 981 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
3 688
194 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
4 981
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 293
68 000 zł · 35,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 171,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 48 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 4007 500sprzedażkupno 3 688 zł/m²sprzedaż 4 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →