Flip: Zabrze, Jana Keplera 8
63 m² · 05.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Jana Keplera 8 w Zabrzu kupiono 02.04.2012 za 185 000 zł (2 918 zł/m²) i sprzedano 22.05.2012 za 174 350 zł (2 750 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 650 zł, czyli -5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2012, zł/m²
2 918
185 000 zł
Sprzedaż 22.05.2012, zł/m²
2 750
174 350 zł
Różnica cen, zł/m²
-168
-10 650 zł · -5,8%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 650 zł
- ROI
- -5,8%
- ROI roczne
- -35,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -14 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 5004 800kupnosprzedaż5 2007 500sprzedażkupno 2 918 zł/m²sprzedaż 2 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →