Flip: Zabrze, Jana Keplera 24
63 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Jana Keplera 24 w Zabrzu kupiono 16.12.2019 za 156 000 zł (2 464 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 184 000 zł (2 907 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
2 464
156 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
2 907
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
442
28 000 zł · 18,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -2 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 4007 500sprzedaż‹kupno 2 464 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →