Flip: Zabrze, Jana Heweliusza 12
64 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Jana Heweliusza 12 w Zabrzu kupiono 11.05.2021 za 215 000 zł (3 375 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 320 000 zł (5 024 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
3 375
215 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
5 024
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 648
105 000 zł · 48,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 94,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 87 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 7005 200kupnosprzedaż4 7007 500sprzedażkupno 3 375 zł/m²sprzedaż 5 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →