Flip: Zabrze, Tarnopolska 56
73 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Tarnopolska 56 w Zabrzu kupiono 17.06.2021 za 163 000 zł (2 236 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 310 000 zł (4 252 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 90,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
2 236
163 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
4 252
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 016
147 000 zł · 90,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 90,2%
- ROI roczne
- 712,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 112 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1007 200sprzedażkupno 2 236 zł/m²sprzedaż 4 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →