Flip: Zabrze, św. Wawrzyńca 4
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem św. Wawrzyńca 4 w Zabrzu kupiono 09.10.2024 za 87 500 zł (2 522 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 194 000 zł (5 592 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 500 zł, czyli 121,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
2 522
87 500 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
5 592
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
106 500 zł · 121,7%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 500 zł
- ROI
- 121,7%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +127,1 pp · 111 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1007 200sprzedażkupno 2 522 zł/m²sprzedaż 5 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →