Flip: Zabrze, św. Teresy 23
30 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem św. Teresy 23 w Zabrzu kupiono 02.03.2023 za 125 000 zł (4 112 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 120 000 zł (3 947 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
4 112
125 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
3 947
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-164
-5 000 zł · -4,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -4 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno2 9004 700kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 4 112 zł/m²sprzedaż 3 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →