Flip: Zabrze, Strażacka 3b
53 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Strażacka 3b w Zabrzu kupiono 08.11.2023 za 190 000 zł (3 615 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 385 000 zł (7 325 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 102,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
3 615
190 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
7 325
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 710
195 000 zł · 102,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 102,6%
- ROI roczne
- 267,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,0%
- Ponad rynek
- +112,6 pp · 213 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 400kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 3 615 zł/m²sprzedaż 7 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →