Flip: Zabrze, Strażacka 3a
51 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Strażacka 3a w Zabrzu kupiono 30.07.2020 za 128 032 zł (2 502 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 177 000 zł (3 459 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 968 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
2 502
128 032 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
3 459
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
48 968 zł · 38,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 968 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 394,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 44 895 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno2 6004 400kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 2 502 zł/m²sprzedaż 3 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →