Flip: Zabrze, Stanisława Moniuszki 3
55 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 3 w Zabrzu kupiono 19.06.2024 za 150 000 zł (2 723 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 200 000 zł (3 631 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
2 723
150 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
3 631
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
908
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 195,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 23 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno2 9004 600kupnosprzedaż4 6007 500sprzedażkupno 2 723 zł/m²sprzedaż 3 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →