Flip: Zabrze, Plac Norberta Kroczka 3
72 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Plac Norberta Kroczka 3 w Zabrzu kupiono 09.07.2024 za 207 000 zł (2 856 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 282 000 zł (3 891 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2024, zł/m²
2 856
207 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
3 891
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 035
75 000 zł · 36,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 116,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 53 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno2 6004 400kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 2 856 zł/m²sprzedaż 3 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →