Odsprzedaż: Zabrze, Nadrzeczna 31a
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Nadrzeczna 31a w Zabrzu kupiono 27.11.2018 za 82 500 zł (1 576 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 150 000 zł (2 865 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
1 576
82 500 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
2 865
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
67 500 zł · 81,8%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 121 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 34 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno2 6004 400kupnosprzedaż3 9006 000sprzedaż‹kupno 1 576 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →