Flip: Zabrze, Nadrzeczna 31
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Nadrzeczna 31 w Zabrzu kupiono 20.12.2021 za 92 000 zł (2 335 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 120 403 zł (3 056 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 403 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
2 335
92 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
3 056
120 403 zł
Różnica cen, zł/m²
721
28 403 zł · 30,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 403 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 205,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 18 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 1007 600sprzedażkupno 2 335 zł/m²sprzedaż 3 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →