Flip: Zabrze, Mikołaja Gogola 9
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Mikołaja Gogola 9 w Zabrzu kupiono 27.10.2021 za 74 677 zł (2 047 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 116 000 zł (3 180 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 323 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
2 047
74 677 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
3 180
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 133
41 323 zł · 55,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 323 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 143,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 42 529 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1007 200sprzedażkupno 2 047 zł/m²sprzedaż 3 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →