Flip: Zabrze, Mikołaja Gogola 5
53 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Mikołaja Gogola 5 w Zabrzu kupiono 24.02.2020 za 87 200 zł (1 636 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 190 000 zł (3 564 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 800 zł, czyli 117,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
1 636
87 200 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
3 564
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 928
102 800 zł · 117,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 800 zł
- ROI
- 117,9%
- ROI roczne
- 180,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +100,8 pp · 87 895 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1007 200sprzedaż‹kupno 1 636 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →