Flip: Zabrze, Mikołaja Gogola 2
74 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Mikołaja Gogola 2 w Zabrzu kupiono 25.06.2019 za 112 000 zł (1 516 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 165 000 zł (2 234 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
1 516
112 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
2 234
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
53 000 zł · 47,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 311,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,2%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 65 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1007 200sprzedaż‹kupno 1 516 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →