Flip: Zabrze, Ludwika Solskiego 11
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Ludwika Solskiego 11 w Zabrzu kupiono 16.03.2023 za 101 000 zł (2 489 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 145 000 zł (3 573 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
2 489
101 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
3 573
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
44 000 zł · 43,6%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 29 099 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno2 9004 600kupnosprzedaż4 6007 500sprzedażkupno 2 489 zł/m²sprzedaż 3 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →