Flip: Zabrze, Lipowa 16
41 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Lipowa 16 w Zabrzu kupiono 26.05.2025 za 170 000 zł (4 136 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 260 000 zł (6 326 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
4 136
170 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
6 326
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 190
90 000 zł · 52,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 131,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 92 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno2 6004 400kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 4 136 zł/m²sprzedaż 6 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024210 → 310 tys. zł+100+47,6%52 m²11,5 mies.parter
09.201443 → 36 tys. zł−7−16,3%21 m²40,2 mies.parterodsprzedaż
05.2013159 → 165 tys. zł+6+3,8%59 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż