Flip: Zabrze, Księcia Józefa Poniatowskiego 37
32 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 37 w Zabrzu kupiono 20.09.2023 za 105 000 zł (3 303 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 150 000 zł (4 718 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
3 303
105 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
4 718
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
45 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 98,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 43 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Mikulczyce
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Mikulczyce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1006 300sprzedażkupno 3 303 zł/m²sprzedaż 4 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201352 → 48 tys. zł−4−7,7%32 m²24,6 mies.odsprzedaż