Flip: Zabrze, Gabrieli Zapolskiej 18
69 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 18 w Zabrzu kupiono 19.09.2022 za 185 000 zł (2 675 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 219 000 zł (3 166 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
2 675
185 000 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
3 166
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
492
34 000 zł · 18,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 200,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 46 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno2 6004 400kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 2 675 zł/m²sprzedaż 3 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023219 → 244 tys. zł+25+11,4%69 m²10,2 mies.4 p.