Flip: Zabrze, Fryderyka Chopina 32c
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Fryderyka Chopina 32c w Zabrzu kupiono 30.06.2025 za 204 000 zł (4 302 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 348 000 zł (7 339 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
4 302
204 000 zł
Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²
7 339
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 037
144 000 zł · 70,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 167,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 140 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 1007 500sprzedażkupno 4 302 zł/m²sprzedaż 7 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →