Flip: Zabrze, Fryderyka Chopina 30b
39 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Fryderyka Chopina 30b w Zabrzu kupiono 10.08.2012 za 77 290 zł (1 997 zł/m²) i sprzedano 20.12.2012 za 94 000 zł (2 428 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 710 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2012, zł/m²
1 997
77 290 zł
Sprzedaż 20.12.2012, zł/m²
2 428
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
16 710 zł · 21,6%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 710 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 16 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 000mediana 5 000kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 1007 500sprzedażkupno 1 997 zł/m²sprzedaż 2 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →