Odsprzedaż: Zabrze, Bocianów 20
61 m² · 12.2025
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Bocianów 20 w Zabrzu kupiono 24.07.2023 za 357 564 zł (5 841 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 570 000 zł (9 311 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 436 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (879 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 436 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 21,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Mikulczyce
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Mikulczyce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →