Flip: Zabrze, Plac Wolności 32
104 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,5 m² pod adresem Plac Wolności 32 w Zabrzu kupiono 15.07.2022 za 260 000 zł (2 512 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 475 000 zł (4 589 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 82,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
2 512
260 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
4 589
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
215 000 zł · 82,7%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 82,7%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +80,9 pp · 210 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zabrze)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
294 flipy w całym mieście (Zabrze) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 2 512 zł/m²sprzedaż 4 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →